よくあるご質問

Q.購入金額の予算はどのように決めるのがいいですか?

A.まずはお客様の現在の状況をお知らせください。住宅ローンをご利用の場合、現在の家賃、収入、家族構成などから無理のない返済計画をご提案いたします。住宅ローンは最長35年の返済計画です。借りられるから借りるのはリスクが伴う可能性もございます。

Q.購入にあたって頭金を出したくないのですが?

A.お借り入れをする金融機関によっては、物件金額と諸経費のすべてを融資する商品がございます。

Q.新築一戸建てを購入した場合、契約から引渡しまでどのくらいかかりますか?

A.建物が完成している場合は3週間から1ヶ月でお引渡しが可能です。建築中の場合は、完成後のお引渡しとなります。建売住宅の場合、着工から完成までおおよそ3~4ヵ月です。

Q.物件情報が多い時期はありますか?

A.決まった時期はありません。売却される方の時期が重なったり、一度に多くの不動産を売却される方がいらっしゃった場合は、時期やエリアによって多くなる事がございます。

Q.見学して物件を気に入り検討したいので他の人に売らないでほしいでのですが?

A.気に入った物件でも検討していただいている間に売れてしまう事もございます。購入の意思が固まり次第、購入申込書を記入し売主様と契約条件を合致させて契約日時を設定する必要がございます。

Q.契約の時間はどのくらいかかりますか?

A.おおよそ2時間です。購入物件により説明事項や打ち合わせ事項が異なりますので時間も前後いたします。

Q.売却中に費用はかかりますか?

A.かかりません。契約が成立となるまで費用は発生しません。しかし、売主様より依頼された宣伝方法や媒介契約の途中解約の際は費用が発生する場合もございます。

Q.購入の申込みはキャンセル出来ますか?

A.売買契約をおこなう前であれば可能です。大きな買物ですので不安になることも当然あります。購入の申込みは意思が固まってからするのがよろしいかと思います。