うれしい特典! 仲介手数料無料

うれしい特典! 真栄不動産なら『 仲介手数料無料 』なのでお得です
真栄不動産なら特典の対象となる新築一戸建て・建築条件付き売地は、購入時の『仲介手数料を0円』にて仲介業務をおこなわせていただきます。

『 出会えてよかった 』と言っていただく為のサービスです!!
 
こんな経験をされた事はないでしょうか?
知らない業界のものを買うときの見積書にあたりまえのように入ってる「○○○手数料」・「○○○費用」などという説明をよく受けないと分からない内容の項目です。
交渉次第で安くなったり、説明を聞いたら自分自身でも意外と簡単に出来たりする内容の項目です。
 
不動産の取引の場合、仲介業務をおこなう会社の方針や取引物件によってサービスを受けられる可能性がある項目は仲介手数料です。
 
仲介手数料は法律で受領できる上限は決まっていますが、サービスすることは会社の自由なのです。
 
なぜ、真栄不動産の場合、仲介手数料無料が無料にできるかは下記のページをご覧ください。
 

 
仲介手数料が無料でもご安心ください。
物件のご案内からお引き渡しまでしっかりサポートいたします。
もちろんお引越し後のご相談もお気軽にご連絡ください。
 

不動産の取引をするには免許が必要です。
株式会社真栄不動産も埼玉県より宅地建物取引業の免許を取得して登録されております。

真栄不動産は全力でサポートさせていただきますのでお気軽にお問い合わせください。
 

 ステップ1 ご希望の物件がみつかりましたらお気軽にお問合せ下さい。


fd 0120-852-218
お気軽にお問い合わせ下さい。
「 諸費用を抑えたお住まい探しをサポートします。」
 

 ステップ2 ご案内や資料を用意させていただきます。

 見学をご希望のお客様は現地のご案内、まずは資料のご請求をご希望の
 お客様はご用意させていただきます。
 
 掲載中の物件で検討中の物件がございましたら、同じく仲介手数料が無料になる可能性がございます。
 お気軽にご相談ください。
 

teチラシやインターネット広告等の中で、【真栄不動産】が連絡先となっていない物件情報もまずはお気軽にお問合せ下さい。新築一戸建て・建築条件付き売地の場合は、『仲介手数料を無料』にてご紹介ができる可能性がございます。

『仲介手数料を無料』に出来る理由

仲介手数料とは・・・

仲介手数料とは、不動産の取引において宅地建物取引業者が報酬として受け取る事が出来る金額となります。
この仲介手数料が不動産仲介業者の利益です。

受領する事が出来る上限金額とは・・・ (売買での取引の場合)

物件金額の3%+6万円(税別)となります。

売買契約が成立の際には、不動産仲介業者は売主様から報酬としての仲介手数料、買主様から報酬
としての仲介手数料を双方から受領するのが一般的となっております。
 


特典対象物件の場合・・・
少しでも安く諸経費を抑えた購入をしていただく為に買主様からの仲介手数料はいただいておりません。


仲介手数料の支払い例
 仲介手数料のサービスがなしの場合    ☆真栄不動産の場合☆
 物件価格(税別) 仲介手数料(税別)  差額 物件価格 仲介手数料
 2,000万円 66万円  66万円  2,000万円  0円
 3,000万円  96万円  96万円  3,000万円  0円
 4,000万円  126万円  126万円  4,000万円  0円
 5,000万円  156万円  156万円  5,000万円  0円
※仲介手数料をお支払いの場合は別途消費税の負担もございます。

なぜ、仲介手数料が無料に出来るのか・・・

理由  真栄不動産は、少人数での経営の為、人件費、宣伝広告費、家賃などの経費が大手不動産会社に比べておさえる事ができます。よって買主様からの手数料を受領しなくても営業できるのです。    
 
 

取引のケース1 『仲介手数料が無料』の場合

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売主様からの報酬のみとなり、買主様の仲介手数料の負担はございません。

メリット① 住宅ローンをご利用の場合は、借入金額が少なくなります。

メリット② 仲介手数料分は、諸費用が抑えられます。


売買契約が成立の際には、不動産仲介業者は売主様から報酬としての仲介手数料、買主様から報酬としての仲介手数料を双方から受領するのが一般的となっております。

・ご購入後にも、引っ越し費用・家電製品・家具など多くのお金がかかるものです。                     
・仲介手数料分としての準備金をご用意の場合は貯金や買物に計画の変更ができます。

  

取引のケース2 仲介手数料をお支払いになるの場合

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同じ物件情報が掲載されている理由

インターネット広告、新聞折込チラシを見ていると以下のようなことはないでしょうか?   
                                                
『さっき見たチラシにも同じ物件が掲載されていたなぁ?』

『なんで同じ物件がこっちの不動産会社からも情報が出ているのかな?』
 

                                              
物件の情報は、一部を除いては『レインズ』という不動産業者のみが利用する情報交換ネットワークに登録されております。

不動産会社が売却の依頼を受けた物件情報や建築会社の新たに建築する物件情報は、この『レインズ』に登録され、情報を共有する事により幅広くお客様に紹介されるしくみとなります。

不動産会社は、『レインズ』内の登録物件より、物件を選択して宣伝活動を行います。
不動産業界は、このようなシステムがあり同じ物件情報が出ております。


チラシやインターネット広告等の中で、【真栄不動産】が連絡先となっていない物件情報に関しましても、まずはお気軽にお問合せ下さい。

新築一戸建ての場合は、特典対象物件と同じく仲介手数料が無料にてご紹介が可能となる可能性がございます。


色々な不動産会社にお問合せをするたびに何度も同じ希望内容をお話しする事も大変です。
また、登録された不動産会社の数から、営業の電話や訪問が増える事も考えられます。

【真栄不動産】は、常にお客様のお役に立つ事を考えてのお付き合いをさせていただきます。