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◆ご家族を近くに感じられる対面キッチン◆ウォークインクロゼットのある住まいで収納上手な生活

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越谷市立蒲生南小学校(小学校)　1040m
越谷市立蒲生南小学校

越谷市立南中学校(中学校)　2590m
越谷市立南中学校

東武伊勢崎・大師線「新田」駅(駅)　720m
東武伊勢崎・大師線「新田」駅

蒲生第三保育所(幼稚園・保育園)　510m
蒲生第三保育所

獨協医科大学埼玉医療センター(病院)　2620m
獨協医科大学埼玉医療センター

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◆越谷市蒲生愛宕町　新築分譲住宅　全1棟　仲介手数料無料

株式会社真栄不動産

黒﨑健一

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3,980万円

埼玉県越谷市蒲生愛宕町

東武伊勢崎・大師線新田駅徒歩 9分

東武伊勢崎・大師線蒲生駅徒歩 17分

東武伊勢崎・大師線獨協大学前駅徒歩 27分

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間取り

3LDK＋S（納戸）

築年月

2023年11月完成

土地面積

102.63㎡(31.04坪)[実測]

建物面積

106.22㎡(32.13坪)[実測]

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※物件の場所が分かっていても、ご見学をご希望の際は、仲介手数料無料の真栄不動産にお問い合わせください。

※こちらの物件は、複数の不動産会社にて同時に販売活動がおこなわれております。

※弊社は現地販売会をおこなっておりませんので、現地販売会がおこなわれている場合は他の会社となります。

※現地販売会をおこなっている会社は、仲介手数料がかかるかもしれません。

名称

◆越谷市蒲生愛宕町　新築分譲住宅　全1棟　仲介手数料無料

価格

3,980万円(税込)

所在地

埼玉県越谷市蒲生愛宕町

交通

東武伊勢崎・大師線新田駅徒歩 9分

東武伊勢崎・大師線蒲生駅徒歩 17分

東武伊勢崎・大師線獨協大学前駅徒歩 27分

間取り

3LDK＋S（納戸）

建物現況

完成済

建物面積

106.22㎡(32.13坪)[実測]

土地面積

102.63㎡(31.04坪)[実測]

地目

宅地

土地権利

所有権

築年月

2023年11月完成

建物構造

木造（W）

建物階建

3階建

総戸数/販売戸数

/1戸

駐車場

あり 2台敷地内カースペース

建築確認番号

第22UDI1C建06549号

設備・条件

オートバス 24時間換気システム複層ガラスバルコニー TVドアホン玄関収納床下収納ウォークインクローゼット浴室に窓浴室乾燥機バリアフリー浴室１坪以上追い焚き温水洗浄便座トイレ２ヶ所シャンプードレッサー食器洗乾燥機浄水器システムキッチンガス:都市ガスコンロ:ガス、三口汚水:公共下水（使用可）雑排水:公共下水（使用可）水道:公営水道（使用可）洗濯機置場:室内トイレ:専用、水洗

都市計画

市街化区域/市街化区域

用途地域

第一種住居地域/第二種住居地域

建ぺい率/容積率

60%/200%、60%/200%

国土法の届出

不要

特記事項

法第22条区域日影規制4-2.5h4m 景観法越谷市まちの整備に関する条例用途地域：一部第2種住居地域(建60％/容200％) 土地面積：101.95平米(公簿)

セットバック

なし

私道負担

なし

接道状況

一方北西:幅員7.1m公道

引渡時期

即引渡し可

学区

越谷市立蒲生南小学校約1040m

越谷市立南中学校約2590m

備考

■物件の場所が分かっていても、見学をご希望の際は、仲介手数料無料の真栄不動産にお問い合わせください。■こちらの物件は、複数の不動産会社にて同時に販売活動がおこなわれております。■弊社は現地販売会をおこなっておりませんので、現地販売会をおこなっている会社は別会社となります。■現地販売会をおこなっている会社は、仲介手数料がかかるかもしれません。

物件情報更新日

2024年12月03日(物件情報更新日より14日以内に更新)

物件コード

23732

取引態様

仲介

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株式会社真栄不動産

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一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

外観

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洋室

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越谷市立蒲生南小学校

越谷市立南中学校(中学校)　2590m

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東武伊勢崎・大師線「新田」駅(駅)　720m

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蒲生第三保育所(幼稚園・保育園)　510m

蒲生第三保育所

獨協医科大学埼玉医療センター(病院)　2620m

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