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◆越谷市弥栄町3丁目　新築分譲住宅　全1棟　1号棟　仲介手数料無料

株式会社真栄不動産

黒﨑健一

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新築一戸建て

3,980万円~~（4,080万円）~~

価格変更日：
2025年04月28日
旧価格公表日：
2024年10月05日

埼玉県越谷市弥栄町３丁目

東武伊勢崎・大師線北越谷駅バス 9分「弥栄３丁目」停歩 3分

東武伊勢崎・大師線大袋駅バス 9分「弥栄３丁目」停歩 3分

東武伊勢崎・大師線せんげん台駅徒歩 35分

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間取り

4LDK

築年月

2025年06月予定

土地面積

172.78㎡(52.26坪)[実測]

建物面積

101.02㎡(30.55坪)[実測]

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◆配膳・片付けも楽々のカウンターキッチン
◆スーツケース等も収納できるウォークインクローゼット付
◆並列2台駐車可能なカースペース（車種によります）

◇◆◇仲介手数料無料で諸費用が『約138万円』も節約可！！◇◆◇
さらに、ご成約者様に『新築戸建オプション工事』をプレゼント！

◇◆◇宅地建物取引士がご案内いたします◇◆◇
メリットだけではなく、デメリットもお伝えするようにしております。

※物件の場所が分かっていても、ご見学をご希望の際は、仲介手数料無料の真栄不動産にお問い合わせください。

※こちらの物件は、複数の不動産会社にて同時に販売活動がおこなわれております。

※弊社は現地販売会をおこなっておりませんので、現地販売会がおこなわれている場合は他の会社となります。

※現地販売会をおこなっている会社は、仲介手数料がかかるかもしれません。

名称

◆越谷市弥栄町3丁目　新築分譲住宅　全1棟　1号棟　仲介手数料無料

価格

3,980万円(税込)

その他費用

費用備考:【仲介手数料無料】◆真栄不動産なら、仲介手数料無料でご紹介いたしますので諸費用が『　約138万円　』も節約できます！ ◆さらに、真栄不動産なら、ご成約者様に『新築戸建オプション工事』をプレゼント！

所在地

埼玉県越谷市弥栄町３丁目

交通

東武伊勢崎・大師線北越谷駅バス 9分「弥栄３丁目」停歩 3分

東武伊勢崎・大師線大袋駅バス 9分「弥栄３丁目」停歩 3分

東武伊勢崎・大師線せんげん台駅徒歩 35分

間取り

4LDK

建物現況

建築中

建物面積

101.02㎡(30.55坪)[実測]

土地面積

172.78㎡(52.26坪)[実測]

地目

宅地

土地権利

所有権

築年月

2025年06月予定

建物構造

木造（W）

建物階建

2階建

総戸数/販売戸数

1戸/1戸

駐車場

あり敷地内カースペース

建築確認番号

第24UDI1W建10658号

設備・条件

浴室に窓設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付 24時間換気システム複層ガラスバルコニー TVドアホン玄関収納床下収納ウォークインクローゼットバリアフリー浴室乾燥機オートバス浴室１坪以上追い焚き温水洗浄便座トイレ２ヶ所シャンプードレッサー浄水器システムキッチンガス:都市ガスコンロ:ガス、三口汚水:公共下水（使用可）雑排水:公共下水（使用可）水道:公営水道（使用可）洗濯機置場:室内トイレ:専用、水洗

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60%/100%

国土法の届出

不要

特記事項

景観法法第22条区域絶対高さ制限10m

セットバック

なし

私道負担

なし

接道状況

一方北西:幅員6.0m公道

引渡時期

2025年6月下旬

学区

越谷市立弥栄小学校約530m

越谷市立新栄中学校約560m

備考

■物件の場所が分かっていても、ご見学をご希望の際は、仲介手数料無料の真栄不動産にお問い合わせください。■こちらの物件は、複数の不動産会社にて同時に販売活動がおこなわれております。■弊社は現地販売会をおこなっておりませんので、現地販売会がおこなわれている場合は他の会社となります。■現地販売会をおこなっている会社は、仲介手数料がかかるかもしれません。

物件情報更新日

2025年04月29日(物件情報更新日より14日以内に更新)

物件コード

24222

取引態様

仲介

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建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

外観

間取図/区画図

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間取図/区画図

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省エネ性能ラベル

外観

間取図/区画図

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外観

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