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不要な営業は一切行いませんので、ご安心してお問い合わせください。
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◆衣類以外の大きなものも収納できるウォークインクローゼット
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◆越谷市宮本町2丁目 新築一戸建て 全1棟 1号棟 仲介手数料無料
株式会社真栄不動産
黒﨑 健一
おすすめコメント
◆セカンドカーにも便利な駐車2台可（車種によります）
◆衣類以外の大きなものも収納できるウォークインクローゼット
◆浴室乾燥機付でいつも快適バスタイム
◇◆◇仲介手数料無料で諸費用が『約171万円』も節約可！！◇◆◇
さらに、ご成約者様に『新築戸建オプション工事』をプレゼント！
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メリットだけではなく、デメリットもお伝えするようにしております。
新築一戸建て
4,998万円
埼玉県越谷市宮本町２丁目
表示住所までのルートNEW現地見学会おすすめ会員限定
現地見学会
開催日
〜2025年08月31日
時間
09:00〜17:00
受付場所
◆店舗または物件の現地
※現地販売会にお越しの際は、不在の場合がございますので、事前に店舗までご連絡ください。
備考
現地販売会にお越しの際は、事前に店舗までご連絡ください。
間取り
3LDK
築年月
2025年08月予定
土地面積
90.91㎡(27.5坪)[実測]
建物面積
94.14㎡(28.47坪)[実測]
お問い合わせ先: 0120-852-218
電話でお問合せする
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※物件の場所が分かっていても、ご見学をご希望の際は、仲介手数料無料の真栄不動産にお問い合わせください。
物件情報
名称
◆越谷市宮本町2丁目 新築一戸建て 全1棟 1号棟 仲介手数料無料
価格
4,998万円(税込)
その他費用
費用備考:【仲介手数料無料】◆真栄不動産なら、仲介手数料無料でご紹介いたしますので諸費用が『 約171万円 』も節約できます！
所在地
埼玉県越谷市宮本町２丁目
交通
東武伊勢崎・大師線 越谷駅 徒歩 12分
東武伊勢崎・大師線 北越谷駅 徒歩 20分
東武伊勢崎・大師線 新越谷駅 徒歩 32分
間取り
3LDK
建物現況
建築中
建物面積
94.14㎡(28.47坪)[実測]
土地面積
90.91㎡(27.5坪)[実測]
地目
宅地
土地権利
所有権
築年月
2025年08月予定
建物構造
木造（W）
建物階建
2階建
総戸数/販売戸数
1戸/1戸
駐車場
あり 2台 敷地内 カースペース
建築確認番号
第24UDI1W建11436号
設備・条件
浴室乾燥機 24時間換気システム 複層ガラス バルコニー バイク置き場 TVドアホン デザイナーズ 玄関収納 床下収納 ウォークインクローゼット 浴室に窓 バリアフリー オートバス 浴室１坪以上 追い焚き 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 シャンプードレッサー 食器洗乾燥機 浄水器 システムキッチン ガス:都市ガス コンロ:ガス、三口 汚水:公共下水（使用可） 雑排水:公共下水（使用可） 水道:公営水道（使用可） 洗濯機置場:室内 トイレ:専用、水洗
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率
70%/200%
国土法の届出
不要
特記事項
建ぺい率：角地緩和 22条区域 道路斜線制限 隣地斜線制限 日影規制(二種)4h-2.5h/4m 土地面積：90.95平米(公簿) 開発行為等事前協議済証：第F-128号(令和7年3月14日)
セットバック
なし
私道負担
なし
接道状況
二方（角地） 北西:幅員7.6m公道 南西:幅員6.0m公道
引渡時期
2025年9月下旬
学区
越谷市立宮本小学校 約650m
越谷市立中央中学校 約1800m
備考
■物件の場所が分かっていても、ご見学をご希望の際は、仲介手数料無料の真栄不動産にお問い合わせください。■こちらの物件は、複数の不動産会社にて同時に販売活動がおこなわれております。
物件情報更新日
2025年07月29日(物件情報更新日より14日以内に更新)
物件コード
24341
取引態様
仲介
お問い合わせ先: 0120-852-218
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地図
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- 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
- 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
- CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
- 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
- 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
外観
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間取図/区画図
◆衣類以外の大きなものも収納できるウォークインクローゼット
間取図/区画図
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リビング
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キッチン
キッチン
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洗面室
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その他
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その他
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洋室
洋室
洋室
洋室
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洋室
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洋室
洋室
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トイレ
バルコニー
間取図/区画図
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キッチン
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浴室
洗面室
洗面室
その他
収納
トイレ
その他
その他
洋室
洋室
洋室
洋室
収納
洋室
洋室
洋室
洋室
収納
収納
トイレ
バルコニー
越谷市立宮本小学校(小学校) 650m
越谷市立宮本小学校
越谷市立中央中学校(中学校) 1800m
越谷市立中央中学校
東武鉄道「越谷」駅(駅) 900m
東武鉄道「越谷」駅
宮本保育所(幼稚園・保育園) 990m
宮本保育所
越谷誠和病院(病院) 1100m
越谷誠和病院
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