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◆松伏町大字松伏　新築分譲住宅　全6棟　6号棟　仲介手数料無料

株式会社真栄不動産

阿部孝則

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3,090万円

埼玉県北葛飾郡松伏町大字松伏

東武伊勢崎・大師線北越谷駅バス 12分「上河原」停歩 2分

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間取り

3LDK

築年月

2025年07月予定

土地面積

243.72㎡(73.72坪)[実測]

建物面積

107.23㎡(32.43坪)[実測]

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メリットだけではなく、デメリットもお伝えするようにしております。

※こちらの物件は、複数の不動産会社にて同時に販売活動がおこなわれております。

※弊社は現地販売会をおこなっておりませんので、現地販売会がおこなわれている場合は他の会社となります。

※現地販売会をおこなっている会社は、仲介手数料がかかるかもしれません。

◆建ぺい率・容積率：埼玉県条例第3条ただし書き適用土地面積：協定通路部分105.24平米(うち路地状部分約71平米)含通行地役権設定有南側水路有

名称

◆松伏町大字松伏　新築分譲住宅　全6棟　6号棟　仲介手数料無料

価格

3,090万円(税込)

その他費用

費用備考:【仲介手数料無料】◆真栄不動産なら、仲介手数料無料でご紹介いたしますので諸費用が『　約108万円　』も節約できます！

所在地

埼玉県北葛飾郡松伏町大字松伏

交通

東武伊勢崎・大師線北越谷駅バス 12分「上河原」停歩 2分

間取り

3LDK

建物現況

建築中

建物面積

107.23㎡(32.43坪)[実測]

土地面積

243.72㎡(73.72坪)[実測]

地目

宅地

土地権利

所有権

築年月

2025年07月予定

建物構造

木造（W）

建物階建

2階建

総戸数/販売戸数

6戸/1戸

駐車場

あり 2台敷地内カースペース

建築確認番号

第24UDI1W建11553号

設備・条件

浴室に窓日当り良好長期優良住宅設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付 24時間換気システム複層ガラスバルコニー TVドアホン玄関収納床下収納ウォークインクローゼットバリアフリー浴室乾燥機オートバス浴室１坪以上追い焚き温水洗浄便座トイレ２ヶ所シャンプードレッサーパントリー（食器・食品の収納庫）食器洗乾燥機浄水器システムキッチンガス:都市ガスコンロ:ガス、三口汚水:公共下水（使用可）雑排水:公共下水（使用可）水道:公営水道（使用可）洗濯機置場:室内トイレ:専用、水洗

都市計画

市街化区域

用途地域

第二種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

34%/113%

国土法の届出

不要

特記事項

ゴミ置場持分3.56平米・多目的スペース持分16.27平米・未利用地持分12.52平米×各1/11有法第22条区域容積率：前面道路幅員制限太陽光発電システムシステムについてはリース契約となります。リース契約期間は10年間、毎月利用料は9108円(税込)、期間終了後は無償譲渡されます。

セットバック

なし

私道負担

なし

接道状況

一方西:幅員5.0m公道

引渡時期

2025年8月中旬

学区

松伏町立松伏小学校約850m

松伏町立松伏中学校約850m

備考

■物件の場所が分かっていても、ご見学をご希望の際は、仲介手数料無料の真栄不動産にお問い合わせください。■こちらの物件は、複数の不動産会社にて同時に販売活動がおこなわれております。■弊社は現地販売会をおこなっておりませんので、現地販売会がおこなわれている場合は他の会社となります。■現地販売会をおこなっている会社は、仲介手数料がかかるかもしれません。

物件情報更新日

2025年07月04日(物件情報更新日より14日以内に更新)

物件コード

24561

取引態様

仲介

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株式会社真栄不動産

〒343-0842
埼玉県越谷市蒲生旭町6-25
0120-852-218
営業時間：9：00～19：00　定休日：火曜日、水曜日

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