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◆越谷市神明町2丁目　新築戸建　全1棟　1号棟　仲介手数料無料

株式会社真栄不動産

阿部孝則

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おすすめコメント

新築一戸建て

3,299万円~~（3,499万円）~~

価格変更日：
2025年10月01日
旧価格公表日：
2025年06月20日

埼玉県越谷市神明町２丁目

東武伊勢崎・大師線北越谷駅徒歩 19分

東武伊勢崎・大師線越谷駅徒歩 34分

東武伊勢崎・大師線大袋駅徒歩 38分

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間取り

2LDK＋S（納戸）

築年月

2025年09月完成

土地面積

68.64㎡(20.76坪)[実測]

建物面積

108.68㎡(32.87坪)[実測]

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さらに、ご成約者様に『新築戸建オプション工事』をプレゼント！

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メリットだけではなく、デメリットもお伝えするようにしております。

※物件の場所が分かっていても、ご見学をご希望の際は、仲介手数料無料の真栄不動産にお問い合わせください。

※こちらの物件は、複数の不動産会社にて同時に販売活動がおこなわれております。

※弊社は現地販売会をおこなっておりませんので、現地販売会がおこなわれている場合は他の会社となります。

※現地販売会をおこなっている会社は、仲介手数料がかかるかもしれません。

名称

◆越谷市神明町2丁目　新築戸建　全1棟　1号棟　仲介手数料無料

価格

3,299万円(税込)

その他費用

費用備考:【仲介手数料無料】◆真栄不動産なら、仲介手数料無料でご紹介いたしますので諸費用が『　約115万円　』も節約できます！

所在地

埼玉県越谷市神明町２丁目

交通

東武伊勢崎・大師線北越谷駅徒歩 19分

東武伊勢崎・大師線越谷駅徒歩 34分

東武伊勢崎・大師線大袋駅徒歩 38分

間取り

2LDK＋S（納戸）

建物現況

完成済

建物面積

108.68㎡(32.87坪)[実測]

建物面積備考

１Ｆ車庫面積：8.69㎡

土地面積

68.64㎡(20.76坪)[実測]

地目

宅地

土地権利

所有権

築年月

2025年09月完成

建物構造

木造（W）

建物階建

3階建

総戸数/販売戸数

1戸/1戸

駐車場

あり敷地内ガレージ

建築確認番号

第HPA-25-05219-1号

設備・条件

ウォークインクローゼット日当り良好設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付 24時間換気システム複層ガラスバルコニーバイク置き場 TVドアホン玄関収納床下収納バリアフリー浴室に窓浴室乾燥機オートバス浴室１坪以上追い焚き温水洗浄便座トイレ２ヶ所シャンプードレッサー浄水器システムキッチンガス:都市ガスコンロ:ガス、三口汚水:公共下水（使用可）雑排水:公共下水（使用可）水道:公営水道（使用可）洗濯機置場:室内トイレ:専用、水洗

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率/容積率

60%/168%

国土法の届出

不要

特記事項

法22条区域容積率：前面道路幅員制限建物面積：1階車庫面積約8.69平米、通路部分面積1.24平米、IB部分面積3.1平米含景観法

セットバック

なし

私道負担

なし

接道状況

一方南西:幅員4.2m私道

引渡時期

相談

学区

越谷市立荻島小学校約810m

越谷市立西中学校約670m

備考

■物件の場所が分かっていても、ご見学をご希望の際は、仲介手数料無料の真栄不動産にお問い合わせください。■こちらの物件は、複数の不動産会社にて同時に販売活動がおこなわれております。■弊社は現地販売会をおこなっておりませんので、現地販売会がおこなわれている場合は他の会社となります。■現地販売会をおこなっている会社は、仲介手数料がかかるかもしれません。

物件情報更新日

2025年10月13日(物件情報更新日より14日以内に更新)

物件コード

24570

取引態様

仲介

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一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

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