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越谷市蒲生4丁目 新築分譲住宅 全1棟 1号棟 仲介手数料無料
株式会社真栄不動産
阿部 孝則
おすすめコメント
◆配膳・片付けも楽々のカウンターキッチン
◆季節物の入れ替えが楽々のウォークインクローゼット
◆セカンドカーにも便利な駐車2台可（車種によります）
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メリットだけではなく、デメリットもお伝えするようにしております。
新築一戸建て
3,890万円
埼玉県越谷市蒲生４丁目
武蔵野線 南越谷駅 バス 9分 「蒲生４丁目」 停歩 2分
東武伊勢崎・大師線 蒲生駅 徒歩 18分
NEW現地見学会おすすめ会員限定
間取り
4LDK
築年月
2026年01月予定
土地面積
78.43㎡[実測]
建物面積
117.23㎡[実測]
お問い合わせ先: 0120-852-218
電話でお問合せする
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※物件の場所が分かっていても、ご見学をご希望の際は、仲介手数料無料の真栄不動産にお問い合わせください。
※こちらの物件は、複数の不動産会社にて同時に販売活動がおこなわれております。
※弊社は現地販売会をおこなっておりませんので、現地販売会がおこなわれている場合は他の会社となります。
※現地販売会をおこなっている会社は、仲介手数料がかかるかもしれません。
物件情報
名称
越谷市蒲生4丁目 新築分譲住宅 全1棟 1号棟 仲介手数料無料
価格
3,890万円(税込)
その他費用
費用備考:【仲介手数料無料】◆真栄不動産なら、仲介手数料無料でご紹介いたしますので諸費用が『 約134万円 』も節約できます！ 仲介手数料が無料でも、しっかりとサポートさせていただくことを第一に考えております。
所在地
埼玉県越谷市蒲生４丁目
交通
武蔵野線 南越谷駅 バス 9分 「蒲生４丁目」 停歩 2分
東武伊勢崎・大師線 蒲生駅 徒歩 18分
間取り
4LDK
建物現況
建築中
建物面積
117.23㎡[実測]
建物面積備考
１Ｆ車庫面積：10.93㎡
土地面積
78.43㎡[実測]
地目
宅地
土地権利
所有権
築年月
2026年01月予定
建物構造
木造（W）
建物階建
3階建
総戸数/販売戸数
1戸/1戸
駐車場
あり 2台 敷地内 ガレージ
建築確認番号
第25UDI1W建05579号
設備・条件
ウォークインクローゼット 日当り良好 設計住宅性能評価付 建設住宅性能評価付 24時間換気システム 複層ガラス バルコニー バイク置き場 TVドアホン 玄関収納 床下収納 バリアフリー 浴室に窓 浴室乾燥機 オートバス 浴室１坪以上 追い焚き 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 シャンプードレッサー 浄水器 システムキッチン ガス:都市ガス コンロ:ガス、三口 汚水:公共下水（使用可） 雑排水:公共下水（使用可） 水道:公営水道（使用可） 洗濯機置場:室内 トイレ:専用、水洗
都市計画
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率/容積率
60%/160%
国土法の届出
不要
特記事項
建物面積：1階車庫面積約10.93平米含
セットバック
なし
私道負担
あり 15.28㎡
接道状況
二方（角地） 北:幅員4.0m私道 西:幅員2.5m私道
引渡時期
2026年1月下旬
学区
越谷市立川柳小学校 約1500m
越谷市立光陽中学校 約1700m
備考
■物件の場所が分かっていても、ご見学をご希望の際は、仲介手数料無料の真栄不動産にお問い合わせください。■こちらの物件は、複数の不動産会社にて同時に販売活動がおこなわれております。■弊社は現地販売会をおこなっておりませんので、現地販売会がおこなわれている場合は他の会社となります。■現地販売会をおこなっている会社は、仲介手数料がかかるかもしれません。
物件情報更新日
2025年10月18日(物件情報更新日より14日以内に更新)
物件コード
24737
取引態様
仲介
お問い合わせ先: 0120-852-218
電話でお問合せする
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- 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
- 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
- CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
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- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
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- 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
- 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
外観
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間取図/区画図
図面と異なる場合は現況を優先
その他
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間取図/区画図
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外観
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図面と異なる場合は現況を優先
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