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越谷市蒲生4丁目 新築分譲住宅 全1棟 1号棟 仲介手数料無料
株式会社真栄不動産
阿部 孝則
おすすめコメント
◆南東角地！陽当り良好！
◆セカンドカーにも便利な駐車2台可（車種によります）
◆ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング
◆ご家族を近くに感じられる対面キッチン
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メリットだけではなく、デメリットもお伝えするようにしております。
新築一戸建て
4,380万円
埼玉県越谷市蒲生４丁目
東武伊勢崎・大師線 蒲生駅 徒歩 18分
東武伊勢崎・大師線 新田駅 徒歩 26分
東武伊勢崎・大師線 新越谷駅 徒歩 30分
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間取り
3LDK＋S（納戸）
築年月
2026年05月予定
土地面積
100.31㎡(30.34坪)[実測]
建物面積
94.77㎡(28.66坪)[実測]
お問い合わせ先: 0120-852-218
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◆南東角地！陽当り良好！
◆セカンドカーにも便利な駐車2台可（車種によります）
◆ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング
◆ご家族を近くに感じられる対面キッチン
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メリットだけではなく、デメリットもお伝えするようにしております。
物件情報
名称
越谷市蒲生4丁目 新築分譲住宅 全1棟 1号棟 仲介手数料無料
価格
4,380万円(税込)
その他費用
費用備考:【仲介手数料無料】◆真栄不動産なら、仲介手数料無料でご紹介いたしますので諸費用が『 約151万円 』も節約できます！ 仲介手数料が無料でも、しっかりとサポートさせていただくことを第一に考えております。
所在地
埼玉県越谷市蒲生４丁目
交通
東武伊勢崎・大師線 蒲生駅 徒歩 18分
東武伊勢崎・大師線 新田駅 徒歩 26分
東武伊勢崎・大師線 新越谷駅 徒歩 30分
間取り
3LDK＋S（納戸）
建物現況
建築中
建物面積
94.77㎡(28.66坪)[実測]
土地面積
100.31㎡(30.34坪)[実測]
地目
宅地
土地権利
所有権
築年月
2026年05月予定
建物構造
木造（W）
建物階建
2階建
棟番号
1
総戸数/販売戸数
1戸
駐車場
あり 2台 敷地内 カースペース
建築確認番号
第25UDI1W建11994号
設備・条件
浴室に窓 長期優良住宅 設計住宅性能評価付 建設住宅性能評価付 24時間換気システム 複層ガラス バルコニー TVドアホン 玄関収納 床下収納 バリアフリー 浴室乾燥機 オートバス 浴室１坪以上 追い焚き 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 シャンプードレッサー 浄水器 システムキッチン ガス:都市ガス コンロ:ガス、三口 汚水:公共下水（使用可） 雑排水:公共下水（使用可） 水道:公営水道（使用可） 洗濯機置場:室内 トイレ:専用、水洗
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率/容積率
60%/200%
国土法の届出
不要
セットバック
なし
私道負担
なし
接道状況
二方（角地） 南:幅員6.0m公道 東:幅員4.0m公道
引渡時期
2026年5月下旬予定
学区
越谷市立川柳小学校 約1240m
越谷市立光陽中学校 約1460m
物件情報更新日
2026年02月05日(物件情報更新日より14日以内に更新)
物件コード
24972
取引態様
仲介
お問い合わせ先: 0120-852-218
電話でお問合せする
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- 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
- 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
- CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
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- 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
- 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
間取図/区画図
1階間取図
間取図/区画図
2階間取図
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1階間取図
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越谷市立川柳小学校(小学校) 1240m
越谷市立川柳小学校
越谷市立光陽中学校(中学校) 1460m
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