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越谷市宮本町3丁目 新築一戸建て 全4棟 3号棟 仲介手数料無料
株式会社真栄不動産
黒﨑 健一
おすすめコメント
◆セカンドカーにも便利な駐車2台可（車種によります）
◆ご家族を近くに感じられる対面キッチン
◆玄関がスッキリ使える土間収納あり
◇◆◇仲介手数料無料で諸費用が『約170万円』も節約可！！◇◆◇
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新築一戸建て
4,980万円
埼玉県越谷市宮本町３丁目
東武伊勢崎・大師線 越谷駅 徒歩 9分
武蔵野線 南越谷駅 徒歩 27分
NEW現地見学会おすすめ会員限定
間取り
3LDK
築年月
2026年03月予定
土地面積
154.19㎡[実測]
建物面積
100.6㎡[実測]
お問い合わせ先: 0120-852-218
電話でお問合せする
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※物件の場所が分かっていても、ご見学をご希望の際は、仲介手数料無料の真栄不動産までお問い合わせください。
※こちらの物件は、複数の不動産会社で同時に販売活動が行われています。
※弊社では現地販売会を行っておりません。
物件情報
名称
越谷市宮本町3丁目 新築一戸建て 全4棟 3号棟 仲介手数料無料
価格
4,980万円(税込)
その他費用
費用備考:【仲介手数料無料】◆真栄不動産なら、仲介手数料無料でご紹介いたしますので諸費用が『 約170万円 』も節約できます！ 仲介手数料が無料でも、しっかりとサポートさせていただくことを第一に考えております。
所在地
埼玉県越谷市宮本町３丁目
交通
東武伊勢崎・大師線 越谷駅 徒歩 9分
武蔵野線 南越谷駅 徒歩 27分
間取り
3LDK
建物現況
建築中
建物面積
100.6㎡[実測]
土地面積
154.19㎡[実測]
地目
宅地
土地権利
所有権
築年月
2026年03月予定
建物構造
木造（W）
建物階建
2階建
総戸数/販売戸数
4戸/1戸
駐車場
あり 2台 敷地内 カースペース
建築確認番号
第25UDI1W建08965号
設備・条件
浴室に窓 閑静な住宅街 長期優良住宅 設計住宅性能評価付 建設住宅性能評価付 24時間換気システム 複層ガラス バルコニー TVドアホン 玄関収納 床下収納 バリアフリー オートバス 浴室１坪以上 追い焚き 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 シャンプードレッサー 食器洗乾燥機 浄水器 システムキッチン ガス:都市ガス コンロ:ガス、三口 汚水:公共下水（使用可） 雑排水:公共下水（使用可） 水道:公営水道（使用可） 洗濯機置場:室内 トイレ:専用、水洗
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率
39%/131%
国土法の届出
不要
特記事項
法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 絶対高さ10m 建ぺい率・容積率：埼玉県条例第3条ただし書き(建39.42％/容131.42％) ゴミ置き場持分：3.78平米×1/4有 土地面積：路地状部分約52.87平米(うち協定部分0.51平米)含 通行地役権登記費用：4万円(税込)
セットバック
なし
私道負担
なし
接道状況
一方 東:幅員9.4m公道
引渡時期
2026年4月上旬
学区
越谷市立宮本小学校 約700m
越谷市立西中学校 約1600m
備考
■ 物件の場所が分かっていても、ご見学をご希望の際は仲介手数料無料の真栄不動産にお問い合わせください。
■ こちらの物件は複数の不動産会社で同時に販売活動が行われています。
■ 弊社では現地販売会を行っておりません。
物件情報更新日
2026年02月14日(物件情報更新日より14日以内に更新)
物件コード
24996
取引態様
仲介
お問い合わせ先: 0120-852-218
電話でお問合せする
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- 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
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- CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
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- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
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越谷市立宮本小学校(小学校) 700m
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越谷市立西中学校(中学校) 1600m
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