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図面と異なる場合は現況を優先
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越谷市神明町2丁目 新築分譲住宅 全1棟 1号棟 仲介手数料無料
株式会社真栄不動産
阿部 孝則
おすすめコメント
◆前面南西道路で陽当り良好
◆キッチン横にパントリーあり
◆駐車2台可能（車種によります）
◇◆◇仲介手数料無料で諸費用が『約171万円』も節約可！！◇◆◇
さらに、ご成約者様に『新築戸建オプション工事』をプレゼント！
◇◆◇宅地建物取引士がご案内いたします◇◆◇
メリットだけではなく、デメリットもお伝えするようにしております。
新築一戸建て
4,999万円
埼玉県越谷市神明町２丁目
東武伊勢崎・大師線 北越谷駅 徒歩 15分
東武伊勢崎・大師線 越谷駅 徒歩 31分
東武伊勢崎・大師線 大袋駅 徒歩 37分
NEW現地見学会おすすめ会員限定
間取り
4LDK
築年月
2026年05月予定
土地面積
115.09㎡[実測]
建物面積
109.98㎡[実測]
お問い合わせ先: 0120-852-218
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※物件の場所が分かっていても、ご見学をご希望の際は、仲介手数料無料の真栄不動産までお問い合わせください。
※こちらの物件は、複数の不動産会社で同時に販売活動が行われています。
※弊社では現地販売会を行っておりません。
物件情報
名称
越谷市神明町2丁目 新築分譲住宅 全1棟 1号棟 仲介手数料無料
価格
4,999万円(税込)
その他費用
費用備考:【仲介手数料無料】真栄不動産なら仲介手数料がかかりませんので、諸費用を『約171万円』抑えることができます。仲介手数料が無料でも、購入後までしっかりサポートします。
所在地
埼玉県越谷市神明町２丁目
交通
東武伊勢崎・大師線 北越谷駅 徒歩 15分
東武伊勢崎・大師線 越谷駅 徒歩 31分
東武伊勢崎・大師線 大袋駅 徒歩 37分
間取り
4LDK
建物現況
建築中
建物面積
109.98㎡[実測]
土地面積
115.09㎡[実測]
地目
宅地
土地権利
所有権
築年月
2026年05月予定
建物構造
木造（W）
建物階建
2階建
総戸数/販売戸数
1戸/1戸
駐車場
あり 2台 敷地内 カースペース
建築確認番号
第25UDI1W建11139号
設備・条件
オートバス 閑静な住宅街 24時間換気システム 複層ガラス バルコニー TVドアホン 床下収納 全居室収納 シューズインクローク 浴室に窓 浴室乾燥機 バリアフリー 浴室１坪以上 追い焚き 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 シャンプードレッサー パントリー（食器・食品の収納庫） 食器洗乾燥機 浄水器 システムキッチン ガス:都市ガス コンロ:ガス、三口 汚水:公共下水（使用可） 雑排水:公共下水（使用可） 水道:その他 洗濯機置場:室内 トイレ:専用、水洗
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域/第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率
60%/160%、60%/100%
国土法の届出
不要
特記事項
法第22条区域 下水道処理区域 宅地造成等工事規制区域 日影規制：4h-2.5h/4m、4h-2.5h/1.5m 高さ制限10m 用途地域：一部第一種低層住居専用地域(建60％/容100％) 容積率：前面道路幅員制限
セットバック
なし
私道負担
なし
接道状況
一方 南西:幅員4.0m公道
引渡時期
2026年5月上旬
学区
越谷市立荻島小学校 約800m
越谷市立西中学校 約650m
備考
■ 物件の場所が分かっていても、ご見学をご希望の際は仲介手数料無料の真栄不動産にお問い合わせください。
■ こちらの物件は複数の不動産会社で同時に販売活動が行われています。
■ 弊社では現地販売会を行っておりません。
物件情報更新日
2026年02月16日(物件情報更新日より14日以内に更新)
物件コード
25011
取引態様
仲介
お問い合わせ先: 0120-852-218
電話でお問合せする
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- 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
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外観
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間取図/区画図
図面と異なる場合は現況を優先
その他
図面と異なる場合は現況を優先
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図面と異なる場合は現況を優先
外観
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その他
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越谷市立荻島小学校(小学校) 800m
越谷市立荻島小学校
越谷市立西中学校(中学校) 650m
越谷市立西中学校
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