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越谷市大字三野宮 新築分譲住宅 全1棟 1号棟 仲介手数料無料
株式会社真栄不動産
阿部 孝則
おすすめコメント
◆並列3台駐車可能なゆとりのカースペース（車種によります）
◆衣類以外にも、季節ものやスーツケースなどの収納も可能な「ウォークインクローゼット」
◆洗濯物や布団が一度に干せる「広々バルコニー」
◇◆◇仲介手数料無料で諸費用が『約181万円』も節約可！！◇◆◇
さらに、ご成約者様に『新築戸建オプション工事』をプレゼント！
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メリットだけではなく、デメリットもお伝えするようにしております。
新築一戸建て
5,298万円
埼玉県越谷市大字三野宮
東武伊勢崎・大師線 大袋駅 徒歩 25分
東武伊勢崎・大師線 せんげん台駅 徒歩 32分
NEW現地見学会おすすめ会員限定
現地見学会
開催日
〜2026年06月30日
時間
09:00〜17:00
受付場所
◆店舗または物件の現地
※現地販売会にお越しの際は、不在の場合がございますので、事前に店舗までご連絡ください。
備考
現地販売会にお越しの際は、事前に店舗までご連絡ください。
間取り
4LDK
築年月
2026年07月予定
土地面積
197㎡[実測]
建物面積
117.54㎡[実測]
お問い合わせ先: 0120-852-218
電話でお問合せする
◆並列3台駐車可能なゆとりのカースペース（車種によります）
◆衣類以外にも、季節ものやスーツケースなどの収納も可能な「ウォークインクローゼット」
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※物件の場所が分かっていても、ご見学をご希望の際は、仲介手数料無料の真栄不動産までお問い合わせください。
※こちらの物件は、複数の不動産会社で同時に販売活動が行われています。
※弊社では現地販売会を行っておりません。
物件情報
名称
越谷市大字三野宮 新築分譲住宅 全1棟 1号棟 仲介手数料無料
価格
5,298万円(税込)
その他費用
費用備考:【仲介手数料無料】真栄不動産なら仲介手数料がかかりませんので、諸費用を『約181万円』抑えることができます。仲介手数料が無料でも、購入後までしっかりサポートします。
所在地
埼玉県越谷市大字三野宮
交通
東武伊勢崎・大師線 大袋駅 徒歩 25分
東武伊勢崎・大師線 せんげん台駅 徒歩 32分
間取り
4LDK
建物現況
建築中
建物面積
117.54㎡[実測]
土地面積
197㎡[実測]
地目
宅地
土地権利
所有権
築年月
2026年07月予定
建物構造
木造（W）
建物階建
2階建
総戸数/販売戸数
1戸/1戸
駐車場
あり 3台 敷地内 カースペース
建築確認番号
第25UDI1W建11877号
設備・条件
浴室乾燥機 24時間換気システム 複層ガラス バルコニー TVドアホン 玄関収納 床下収納 ウォークインクローゼット シューズインクローク 浴室に窓 バリアフリー オートバス 浴室１坪以上 追い焚き 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 シャンプードレッサー 食器洗乾燥機 浄水器 システムキッチン ガス:都市ガス コンロ:ガス、三口 汚水:公共下水（使用可） 雑排水:公共下水（使用可） 水道:公営水道（使用可） 洗濯機置場:室内 トイレ:専用、水洗
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率
60%/150%
国土法の届出
不要
特記事項
道路斜線制限 隣地斜線制限 日影規制(一種)3h-2h/4m 越谷市景観条例 宅地造成及び特定盛土等規制法 西大袋地区計画(令和7年12月4日越都計通知第107号) 西大袋土地区画整理事業(仮換地：38街区7画地)
セットバック
なし
私道負担
なし
接道状況
一方 南東:幅員6.0m公道
地域地区
準防火地域
引渡時期
2026年8月下旬
学区
越谷市立千間台小学校 約1200m
越谷市立千間台中学校 約1300m
備考
■ 物件の場所が分かっていても、ご見学をご希望の際は仲介手数料無料の真栄不動産にお問い合わせください。
■ こちらの物件は複数の不動産会社で同時に販売活動が行われています。
■ 弊社では現地販売会を行っておりません。
物件情報更新日
2026年04月16日(物件情報更新日より14日以内に更新)
物件コード
25116
取引態様
仲介
お問い合わせ先: 0120-852-218
電話でお問合せする
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- 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
- 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
- CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
- 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
- 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
外観
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越谷市立千間台小学校(小学校) 1200m
越谷市立千間台小学校
越谷市立千間台中学校(中学校) 1300m
越谷市立千間台中学校
東武鉄道「大袋」駅(駅) 2000m
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大袋保育所(幼稚園・保育園) 1560m
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慶和病院
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