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◆越谷市宮本町4丁目 新築分譲住宅 全1棟 1号棟 仲介手数料無料
株式会社真栄不動産
阿部 孝則
おすすめコメント
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◇◆◇仲介手数料無料で諸費用が『約154万円』も節約可！！◇◆◇
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新築一戸建て
4,480万円
埼玉県越谷市宮本町４丁目
東武伊勢崎・大師線 越谷駅 徒歩 23分
東武伊勢崎・大師線 新越谷駅 徒歩 23分
東武伊勢崎・大師線 北越谷駅 徒歩 35分
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間取り
4LDK
築年月
2026年08月予定
土地面積
105.77㎡(31.99坪)[実測]
建物面積
101.43㎡(30.68坪)[実測]
お問い合わせ先: 0120-852-218
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※物件の場所が分かっていても、ご見学をご希望の際は、仲介手数料無料の真栄不動産までお問い合わせください。
※こちらの物件は、複数の不動産会社で同時に販売活動が行われています。
※弊社では現地販売会を行っておりません。
物件情報
名称
◆越谷市宮本町4丁目 新築分譲住宅 全1棟 1号棟 仲介手数料無料
価格
4,480万円(税込)
その他費用
費用備考:【仲 介 手 数 無 料】
【 『約154万円』諸費用が抑えられます 】
真栄不動産なら仲介手数料がかかりません。
仲介手数料が無料でも、しっかりサポートいたします。
所在地
埼玉県越谷市宮本町４丁目
交通
東武伊勢崎・大師線 越谷駅 徒歩 23分
東武伊勢崎・大師線 新越谷駅 徒歩 23分
東武伊勢崎・大師線 北越谷駅 徒歩 35分
間取り
4LDK
建物現況
建築中
建物面積
101.43㎡(30.68坪)[実測]
土地面積
105.77㎡(31.99坪)[実測]
地目
宅地
土地権利
所有権
築年月
2026年08月予定
建物構造
木造（W）
建物階建
2階建
総戸数/販売戸数
1戸/1戸
駐車場
あり 2台 敷地内 カースペース
建築確認番号
第25UDI1W建13422号
設備・条件
浴室に窓 長期優良住宅 設計住宅性能評価付 建設住宅性能評価付 24時間換気システム 複層ガラス バルコニー TVドアホン 玄関収納 床下収納 バリアフリー 浴室乾燥機 オートバス 浴室１坪以上 追い焚き 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 シャンプードレッサー 浄水器 システムキッチン ガス:都市ガス コンロ:ガス、三口 汚水:公共下水（使用可） 雑排水:公共下水（使用可） 水道:公営水道（使用可） 洗濯機置場:室内 トイレ:専用、水洗
都市計画
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率/容積率
60%/160%
国土法の届出
不要
特記事項
法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 特定都市河川浸水被害対策法 景観法 容積率：前面道路幅員制限 敷地内都市計画道路(3・3・1越谷吉川線）有
セットバック
なし
私道負担
なし
接道状況
一方 北東:幅員4.0m公道
引渡時期
2026年8月上旬
学区
越谷市立出羽小学校 約610m
越谷市立西中学校 約2060m
備考
■ 物件の場所が分かっていても、ご見学をご希望の際は仲介手数料無料の真栄不動産にお問い合わせください。
■ こちらの物件は複数の不動産会社で同時に販売活動が行われています。
■ 弊社では現地販売会を行っておりません。
物件情報更新日
2026年08月03日(物件情報更新日より14日以内に更新)
物件コード
25219
取引態様
仲介
お問い合わせ先: 0120-852-218
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- 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
- 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
- CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
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- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
- 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
- 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
外観
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越谷市立出羽小学校(小学校) 610m
越谷市立出羽小学校
越谷市立西中学校(中学校) 2060m
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赤山保育所(幼稚園・保育園) 1030m
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