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図面と異なる場合は現況を優先
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越谷市大字増森 新築分譲住宅 全1棟 1号棟 仲介手数料無料
株式会社真栄不動産
阿部 孝則
おすすめコメント
◆ゆったりした16.5帖のLDK
◆配膳・片付けも楽々のカウンターキッチン
◆並列2台駐車可能なカースペース（車種によります）
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新築一戸建て
3,380万円
埼玉県越谷市大字増森
武蔵野線 越谷レイクタウン駅 バス 13分 「南埼玉病院前」 停歩 1分
東武伊勢崎・大師線 越谷駅 徒歩 40分
武蔵野線 南越谷駅 徒歩 55分
NEW現地見学会おすすめ会員限定
間取り
3LDK＋S（納戸）
築年月
2026年11月予定
土地面積
102.06㎡
建物面積
101.25㎡
お問い合わせ先: 0120-852-218
電話でお問合せする
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※物件の場所が分かっていても、ご見学をご希望の際は、仲介手数料無料の真栄不動産までお問い合わせください。
※こちらの物件は、複数の不動産会社で同時に販売活動が行われています。
物件情報
名称
越谷市大字増森 新築分譲住宅 全1棟 1号棟 仲介手数料無料
価格
3,380万円(税込)
その他費用
費用備考:【仲 介 手 数 無 料】
【 『約118万円』諸費用が抑えられます 】
真栄不動産なら仲介手数料がかかりません。
仲介手数料が無料でも、しっかりサポートいたします。
所在地
埼玉県越谷市大字増森
交通
武蔵野線 越谷レイクタウン駅 バス 13分 「南埼玉病院前」 停歩 1分
東武伊勢崎・大師線 越谷駅 徒歩 40分
武蔵野線 南越谷駅 徒歩 55分
間取り
3LDK＋S（納戸）
建物現況
建築中
建物面積
101.25㎡
土地面積
102.06㎡
地目
宅地
土地権利
所有権
築年月
2026年11月予定
建物構造
木造（W）
建物階建
2階建
総戸数/販売戸数
1戸/1戸
駐車場
あり 2台 敷地内 カースペース
建築確認番号
第26UDI1W建03175号
設備・条件
浴室に窓 長期優良住宅 設計住宅性能評価付 建設住宅性能評価付 24時間換気システム 複層ガラス バルコニー TVドアホン 玄関収納 床下収納 バリアフリー 浴室乾燥機 オートバス 浴室１坪以上 追い焚き 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 シャンプードレッサー 浄水器 システムキッチン ガス:個別プロパン コンロ:ガス、三口 汚水:個別浄化槽 雑排水:浄化槽 水道:公営水道（使用可） 洗濯機置場:室内 トイレ:専用、水洗
都市計画
市街化調整区域
用途地域
無指定
建ぺい率/容積率
60%/160%
国土法の届出
不要
特記事項
宅地造成等工事規制区域 景観法 特定都市河川浸水被害対策法 容積率：前面道路幅員制限
セットバック
なし
私道負担
なし
接道状況
一方 東:幅員4.0m公道
引渡時期
2026年12月上旬
学区
越谷市立増林小学校 約1960m
越谷市立東中学校 約820m
備考
■ 物件の場所が分かっていても、ご見学をご希望の際は仲介手数料無料の真栄不動産にお問い合わせください。
■ こちらの物件は複数の不動産会社で同時に販売活動が行われています。
■ 弊社では現地販売会を行っておりません。
物件情報更新日
2026年09月10日(物件情報更新日より14日以内に更新)
物件コード
25335
取引態様
仲介
お問い合わせ先: 0120-852-218
電話でお問合せする
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- 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
- 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
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- 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
- 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
外観
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間取図/区画図
図面と異なる場合は現況を優先
その他
図面と異なる場合は現況を優先
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図面と異なる場合は現況を優先
外観
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外観
外観
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その他
図面と異なる場合は現況を優先
越谷市立増林小学校(小学校) 1960m
越谷市立増林小学校
越谷市立東中学校(中学校) 820m
越谷市立東中学校
JR「越谷レイクタウン」駅(駅) 3220m
JR「越谷レイクタウン」駅
増林保育所(幼稚園・保育園) 1380m
増林保育所
越谷市立病院(病院) 1300m
越谷市立病院
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