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◆越谷市宮本町2丁目　新築一戸建　全1棟　A号棟　仲介手数料無料

株式会社真栄不動産

黒﨑健一

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お問い合わせ先: 0120-852-218

おすすめコメント

新築一戸建て

5,590万円

埼玉県越谷市宮本町２丁目

東武伊勢崎・大師線越谷駅徒歩 13分

東武伊勢崎・大師線北越谷駅徒歩 21分

東武伊勢崎・大師線新越谷駅徒歩 32分

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間取り

4LDK

築年月

2026年02月予定

土地面積

165.42㎡(50.03坪)[実測]

建物面積

96.88㎡(29.3坪)[実測]

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◆料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
◆後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付
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◇◆◇仲介手数料無料で諸費用が『約191万円』も節約可！！◇◆◇
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メリットだけではなく、デメリットもお伝えするようにしております。

※物件の場所が分かっていても、ご見学をご希望の際は、仲介手数料無料の真栄不動産にお問い合わせください。

※こちらの物件は、複数の不動産会社にて同時に販売活動がおこなわれております。

※弊社は現地販売会をおこなっておりませんので、現地販売会がおこなわれている場合は他の会社となります。

※現地販売会をおこなっている会社は、仲介手数料がかかるかもしれません。

名称

◆越谷市宮本町2丁目　新築一戸建　全1棟　A号棟　仲介手数料無料

価格

5,590万円(税込)

その他費用

費用備考:【仲介手数料無料】◆真栄不動産なら、仲介手数料無料でご紹介いたしますので諸費用が『　約191万円　』も節約できます！　仲介手数料が無料でも、しっかりとサポートさせていただくことを第一に考えております。

所在地

埼玉県越谷市宮本町２丁目

交通

東武伊勢崎・大師線越谷駅徒歩 13分

東武伊勢崎・大師線北越谷駅徒歩 21分

東武伊勢崎・大師線新越谷駅徒歩 32分

間取り

4LDK

建物現況

建築中

建物面積

96.88㎡(29.3坪)[実測]

土地面積

165.42㎡(50.03坪)[実測]

地目

宅地

土地権利

所有権

築年月

2026年02月予定

建物構造

木造（W）

建物階建

2階建

総戸数/販売戸数

1戸/1戸

駐車場

あり敷地内カースペース

建築確認番号

第HPA-25-11671-1号

設備・条件

ウォークインクローゼット日当り良好設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付 24時間換気システム複層ガラスバルコニーバイク置き場 TVドアホン玄関収納床下収納バリアフリー浴室に窓オートバス浴室１坪以上追い焚き温水洗浄便座トイレ２ヶ所シャンプードレッサー食器洗乾燥機浄水器システムキッチンガス:都市ガスコンロ:ガス、三口汚水:公共下水（使用可）雑排水:公共下水（使用可）水道:公営水道（使用可）洗濯機置場:室内トイレ:専用、水洗

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

70%/160%

国土法の届出

不要

特記事項

法第22条区域景観法宅地造成等工事規制区域日影規制：4h-2.5h/4m 建ぺい率：角地緩和容積率：前面道路幅員制限

セットバック

なし

私道負担

なし

接道状況

二方（角地）北:幅員5.0m公道東:幅員4.0m公道

引渡時期

2026年2月下旬

学区

越谷市立宮本小学校約600m

越谷市立中央中学校約1800m

備考

■物件の場所が分かっていても、ご見学をご希望の際は、仲介手数料無料の真栄不動産にお問い合わせください。■こちらの物件は、複数の不動産会社にて同時に販売活動がおこなわれております。■弊社は現地販売会をおこなっておりませんので、現地販売会がおこなわれている場合は他の会社となります。■現地販売会をおこなっている会社は、仲介手数料がかかるかもしれません。

物件情報更新日

2025年11月15日(物件情報更新日より14日以内に更新)

物件コード

24788

取引態様

仲介

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建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
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参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

外観

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